АО «СКК» осуществляет подключение объектов к системе теплоснабжения на основании договора о подключении. Заявитель обращается в АО «СКК» с заявкой о подключении, при этом указанная заявка может быть подана без предварительного получения заявителем технических условий подключения и (или) информации о предоставлении технических условий подключения.
Договоры о подключении заключаются на основании Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2115 (далее – Правила подключения) и в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190 «О теплоснабжении» (далее – 190-ФЗ).
Плата за подключение к системе теплоснабжения определяется для каждого заявителя, в отношении которого принято решение о подключении к системе теплоснабжения в соответствии с 190-ФЗ, Правилами подключения, Постановлением Правительства Российской Федерации «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» от 22.10.2012 № 1075 (далее – ПП РФ 1075) и Методическими указаниями по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными Приказом Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013 № 760-э (далее – Методические указания), исходя из подключаемой тепловой нагрузки либо в индивидуальном порядке.
Порядок подключения к системе теплоснабжения:
- Оформление заявки о подключении и направление в адрес АО «СКК».
Для заключения договора о подключении заявитель направляет в адрес АО «СКК» заявку на подключение , к которой прилагаются следующие документы.
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости с датой выдачи не ранее 30 дней), заверенные заявителем;
- ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения;
- топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
- копии документов, подтверждающих полномочия лица, действующего от имени заявителя (в случае если заявка подается представителем заявителя), заверенные заявителем;
- для юридических лиц — копии учредительных документов, действующие банковские реквизиты, заверенные заявителем, для индивидуальных предпринимателей — копии основного государственного регистрационного номера индивидуального предпринимателя и идентификационного номера налогоплательщика, заверенные заявителем, действующие банковские реквизиты, для физических лиц — копии паспорта или иного удостоверяющего личность документа и идентификационного номера налогоплательщика, заверенные заявителем;
- при наличии утвержденная комплексная схема инженерного обеспечения территории, утвержденный проект планировки территории и (или) разрешение на строительство.
Бланк заявки на подключения *скачать
Образец заполнения заявки на подключения *скачать
В случае несоблюдения Заявителем требований, предъявляемых к содержанию заявки и составу прилагаемых документов, АО «СКК» в течение 3 рабочих дней с даты получения заявки направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней с даты получения указанного уведомления представить недостающие документы и сведения. В случае непредставления Заявителем необходимых документов и сведений в указанные сроки АО «СКК» аннулирует заявку на подключение и уведомляет об этом Заявителя в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения об аннулировании заявки.
- Анализ технической возможности подключения.
Техническая возможность подключения существует при одновременном наличии резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии.
Техническая возможность подключения тепловой нагрузки в паре или горячей воде, параметры которой отличны от параметров системы централизованного теплоснабжения, существует при одновременном выполнении следующих условий:
наличие резерва пропускной способности паровых или тепловых сетей до точки подключения заявителя, обеспечивающих передачу необходимого объема тепловой энергии определенных параметров, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии;
отсутствие необходимости реконструкции на источниках тепловой энергии, связанной с подключением новой (увеличением ранее подключенной) тепловой нагрузки, связанной в том числе с необходимостью выполнения запрошенных заявителем параметров и требований к надежности теплоснабжения, по приему и (или) восполнению объемов возвращаемого теплоносителя;
наличие технической целесообразности подключения нагрузки для технологических нужд заявителя.
В случаях наличия естественных (природных) препятствий и (или) линейных объектов, препятствующих строительству тепловых сетей, а также отсутствия технологических коридоров для организации подключения, в том числе отказа частных владельцев земельных участков в размещении объектов теплоснабжения, техническая возможность подключения отсутствует независимо от наличия резерва пропускной способности тепловых сетей и резерва мощности источника тепловой энергии.
Также техническая возможность подключения тепловой нагрузки в паре или горячей воде существует в случае, если мероприятия (за исключением мероприятий, осуществляемых за счет платы за подключение, установленной в индивидуальном порядке) по реконструкции тепловой сети и (или) источника тепловой энергии, предусмотренные утвержденной в установленном порядке инвестиционной программой регулируемой организации до даты подключения (технологического присоединения), указанной в заявке на подключение (технологическое присоединение), позволяют обеспечить техническую возможность подключения (технологического присоединения) в полном объеме.
В случае отсутствия технической возможности подключения исполнитель в течение 10 рабочих дней со дня получения заявки на подключение к системе теплоснабжения направляет заявителю письмо с предложением выбрать один из следующих вариантов подключения:
− подключение будет осуществлено за плату, установленную в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу исполнителя и с последующим внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения в установленном порядке;
− подключение будет осуществлено после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу исполнителя и в соответствующую схему теплоснабжения.
В течение 5 рабочих дней со дня получения указанного письма от исполнителя заявитель направляет исполнителю письмо с указанием выбранного варианта подключения либо с отказом от подключения к системе теплоснабжения.
В случае если заявитель выбирает вариант подключения к системам теплоснабжения после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу исполнителя и в соответствующую схему теплоснабжения, он в ответном письме исполнителю подтверждает свое согласие на осуществление подключения после выполнения исполнителем мероприятий независимо от срока их выполнения.
В случае неполучения от заявителя ответа о выборе варианта создания технической возможности подключения к системам теплоснабжения в течение 30 календарных дней со дня направления исполнителем соответствующего письма заявка на заключение договора о подключении аннулируется, исполнитель направляет заявителю соответствующее уведомление в течение 3 рабочих дней со дня аннулирования заявки на заключение договора о подключении.
- Оформление проекта договора о подключении и направление Заявителю.
В случае представления сведений и документов, в полном объеме, АО «СКК» в течение 20 рабочих дней с даты их получения направляет заявителю, подписанный проект договора о подключении в 2 экземплярах с приложением условий подключения, являющихся его неотъемлемой частью.
В случае если для осуществления подключения требуется заключить договоры о подключении с другими организациями, срок направления проекта договора о подключении увеличивается на срок заключения указанных договоров со смежными организациями.
В случае если для осуществления подключения исполнителю требуется письменное согласие или заключение договора о подключении со смежной организацией, срок направления проекта договора о подключении увеличивается соразмерно сроку ответа и заключения договора (если требуется заключение договора) со смежной организацией.
В случае необходимости установления платы за подключение, подписанный проект договора о подключении направляется заявителю в 2 экземплярах в течение 20 рабочих дней со дня установления уполномоченным органом в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения платы за подключение.
- Подписание Заявителем проекта договора и направление в адрес АО «СКК».
Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 рабочих дней с даты получения подписанного проекта договора и направляет 1 экземпляр в адрес АО «СКК» с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.
- Создание проектной документации Заявителем.
При исполнении договора о подключении заявитель предоставляет исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений не позднее 15 месяцев до даты подключения.
Направляет Исполнителю уведомление о готовности для проведения исполнителем проверки выполнения технических условий подключения.
- Выполнение сторонами условий договора о подключении и выполнение всех пунктов технических условий подключения.
- Проверка готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя.
Проверка выполнения заявителем условий договора АО «СКК» с осмотром объекта и установка пломб на приборах (узлах) учета тепловой энергии и теплоносителя, кранах и задвижках на их обводах с оформлением акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя (в течение10 рабочих дней с даты получения Заявки от Заявителя о необходимости проверки условий подключения).
- Временная подача тепловой энергии.
Получение Заявителем временного разрешения на допуск в эксплуатацию на период проведения испытаний и пусконаладочных работ в отношении подключаемых объектов теплоснабжения и (или) теплопотребляющих установок;
Временная подача Исполнителем тепловой энергии и теплоносителя на объект Заявителя на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования;
Заявитель предоставляет Исполнителю до составления акта о подключении разрешение органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию соответствующих объектов теплоснабжения;
- Присоединение объекта к системе теплоснабжения.
Оформление акта о подключении объекта к системе теплоснабжения после выполнения Исполнителем и Заявителем мероприятий по подключению, предусмотренные договором о подключении в полном объеме.
Отсутствие (неполная оплата) платежей по договору о подключении, является основанием для отказа в выдаче Исполнителем акта о подключении объекта.
- Заключение Заявителем договора теплоснабжения.
Порядок организации теплоснабжения потребителей, в том числе существенные условия договоров теплоснабжения, а также порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям в случае нарушения ими условий договоров регламентируются Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808.
