Новую котельную, которая теперь работает на газовом топливе, построили в Санаторном.

Этой зимой в квартирах жителей села Санаторный будет тепло и уютно, а на улице чисто и экологически безопасно. Газификация Южно-Сахалинска показала, что с переводом некоторых крупных промышленных объектов на "голубое топливо", экологическая обстановка в городе улучшилась, благодаря тому, что снизилось количества выбросов вредных веществ в атмосферу- сообщил заместитель начальника Департамента по управлению проектами — начальник управления координации восточных проектов ОАО "Газпром" Виктор Тимошилов.
Новая котельная предназначена для тепло- и водоснабжения. Ее мощность 9,15 мВт. В ней установлена самая современная техника, включая три немецких котла. Предусмотрено резервное топливо дизельное. Есть дизельный электрогенератор. Вместо шести рабочих, как на старой котельной, новую будут обслуживать всего два специалиста, - рассказал начальник отдела газификации и энергоэффективности департамента городского хозяйства Южно-Сахалинска Юрий Павлов.

В преддверие начала отопительного сезона генеральный директор ОАО "СКК" Владимир Зайцев рассказал о выполненных работах на тепловых сетях города и теплоэнергетическом оборудовании, об успехах и сложностях, с которыми компания сталкивается.

Что делает СКК для подготовки к отопительному сезону?

- Подготовка к отопительному сезону — плановая работа, она проводится фактически в течение всего года и регламентируется программой мероприятий по подготовке систем теплоснабжения, которую принимает и утверждает мэр Южно‐Сахалинска Андрей Лобкин. В рамках этой программы в 2012–2013 годах была проведена замена более 11,3 километра труб на крупных магистральных теплотрассах. Кроме этого было завершено строительство насосной станции НС-3 с комплексом современного насосного оборудования; проведена реконструкция насосной станции НС-2 — одной из основных насосных станций Южно‐Сахалинска. На сегодняшний день на ней завершены работы по замене затворов, которые мы начали в начале сентября. Таким образом, мы продолжаем модернизацию НС-2, начатую в 2012 году. Тогда мы установили на станции новые насосы, но из‐занедостатка средств не смогли закончить с запорной арматурой. В этом году все эти работы завершаем, и НС-2 будет полностью готова к эксплуатации. Такие мероприятия позволят повысить надежность прохождения отопительного сезона для всех южных районов города.

Что касается подготовки города к приему тепла, могу сообщить, что на сегодняшний день мы завершаем работы по тепловым сетям, в том числе по трубопроводам и ответвлениям к жилым домам. Главная задача — к 1 октября полностью подготовить оборудование и сети к приему тепла.

- Жителям Южно‐Сахалинска сообщали, что виной многих аварий на тепловых сетях становятся гидроудары. Что это и как с ними борются?

- Да, еще в прошлом году жители могли ощутить на себе последствия этого явления. Гидроудар возникает из‐зарезкой остановки насоса по причине внезапного отключения электроэнергии. В результате мощная неконтролируемая волна воды несется по трубопроводу и рвет его в слабых местах. Эта проблема действительно серьезная и требует комплексного решения.

В первую очередь совместно с ОАО «Сахалинэнерго» мы провели комплекс мероприятий, обеспечивающих надежное электроснабжение 4 насосных станций. С нашей стороны мы должны были установить АВР на НС-1 и заменить КРУ на НС-2. АВР — это оборудование аварийного переключения с одной линии на другую. Когда на одной линии по каким‐то причинам пропадает напряжение, то автоматически включается другая, и это происходит в доли секунды. КРУ — это комплектное распределительное устройство. Сейчас идет процесс его наладки, основные работы — в стадии завершения. Одновременно свой комплекс задач выполнили и энергетики. Я думаю, что к новому отопительному сезону мы сможем обеспечить надежное электроснабжение всех наших насосных станций.

Но это лишь один из элементов решения проблемы. Вторая задача — обеспечить специальными устройствами сети города и все насосные станции. Это позволит избежать гидроудара даже в том случае, если произойдет глобальное отключение электроэнергии. Чтобы осуществить эту задачу, мы подготовили техническое задание и передали документы в МКУ «Управление капитального строительства» города Южно‐Сахалинска. В свою очередь, УКС проведет конкурс по определению подрядчика на исполнение проектных работ. Думаю, что в следующем году мы уже сможем приступить к установке защитных устройств во всех 10 насосных станциях городского округа.

Но при этом не следует забывать, что надежность системы теплоснабжения зависит в том числе и от мероприятий по защите теплотрасс. Ведь если говорить о порывах на магистральных теплотрассах Южно‐Сахалинска, то в прошлом году их было немного. В основном они сосредоточились на внутриквартальных сетях. Чтобы этого избежать, необходима профилактика, и прежде всего — обязательная опрессовка. В этом году мы провели капитальный ремонт сетей в 6, 12 и 14-м микрорайонах Южно‐Сахалинска. Отремонтировали 9525 метров внутриквартальных сетей и 1822 метра магистральных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения.

- Сколько денег вкладывается в развитие тепловых сетей города?

- На сегодняшний день в модернизацию тепловых сетей Южно‐Сахалинска правительство Сахалинской области и администрация города инвестируют огромные деньги. В прошлом году была разработана программа мероприятий по подготовке систем теплоснабжения, которую утвердил мэр Южно‐Сахалинска Андрей Лобкин. На ее реализацию было выделено 626 413 000 рублей, из которых 406 564 000 составляли деньги областного бюджета. Суммы значительные, впрочем, и отдача немалая. Сегодня мы имеем весь набор необходимого оборудования, чтобы создать гарантированные параметры гидросистемы во всех микрорайонах города.

- Какова роль управляющих компаний в подготовке к отопительному сезону?

- Они проводят огромную работу по подготовке внутренних систем жилых домов. Проводится опрессовка, промывка, компании получают наряды допуска на подключение к системе теплоснабжения. Но вместе с тем, конечно, есть УК, которые сегодня не в полной мере осознают свою ответственность перед жильцами. Зачастую причиной отсутствия тепла в доме являются забитые внутридомовые системы, порой их годами не чистят и не ремонтируют. Хочу сообщить, что все жалобы по этому поводу мы отслеживаем и по каждой будем принимать конкретные меры. Уже сейчас можно назвать ряд УК, которые ненадлежащим образом проводят подготовку к отопительному сезону. Это ТСЖ «Актив», ООО «ЖЭУ-3», ООО «УК «ЖЭУ-5», ООО «ЖЭУ-6», ООО «ЖКХ «Луговое», ТСЖ «Луговое-1», ООО «УК «ЖЭУ-11», ООО «ЖЭУ-14», ТСЖ «Санаторное» и ТСЖ «Ветеран». С ними ведем работу и мы, и структурные подразделения администрации города, проблемных моментов при вхождении в отопительный сезон надеемся избежать.

Как оценивается состояние сетевого хозяйства областного центра на сегодняшний день?

- Система стареет быстрее, чем ее ремонтируют. Сейчас в среднем ремонтируется 2,7% сетей в год при нормативе 10%. Происходит это из‐за недостатка средств и непроведения ремонта в предыдущие годы. Еще одна причина увеличения числа порывов — отсутствие опрессовочных мероприятий в 2009–2010 годах. С 2010 по 2012 год гидравлические испытания проводились только на магистральных сетях. Наибольшее количество повреждений тепловых сетей приходятся на Физкультурный (29,59% от общего количества повреждений с 2009-го по май 2013 года) и Чеховский (24,37% за тот же период) коллекторы.

Основные причины повреждаемости тепловых сетей — физический износ и наружная коррозия. Происходит это вследствие подтопления и заиливания трубопроводов в каналах из‐за поступления в них грунтовых, поверхностных или техногенных вод через неуплотнённые стыки перекрытий или лотков, а также при отсутствии или неработоспособности дренажной системы. Также свою негативную роль, как это ни парадоксально, сыгралоновое оборудование, которое повысило рабочее давление в сети, что спровоцировало резкий рост повреждений на внутриквартальных сетях. Поэтому основной задачей на этот год стал капитальный ремонт квартальных сетей 6, 12 и 14-го микрорайонов, с которым мы успешно справляемся.

- Происходит ли наращивание темпов ремонта и модернизации, чтобы преодолеть старение сетей?

- Конечно. В прошлом году на реализацию ремонтной программы было выделено 529,5 миллиона и отремонтировано 11 километров сетей. В этом году при финансировании в 626,4 миллиона, по данным на август, отремонтировано 11,3 километра, и работы продолжаются. Кроме того, на НС-2 специалистами ОАО СКК была произведена замена электросилового оборудования и КРУ на 6 кВт. Установлена новая запорная арматура фирмыHogfors финского производства. С каждым годом средств выделяется больше, и работ проводится, соответственно, больше. Мы работаем на самых слабых местах сетевого хозяйства, но в то же время внедряем инновационные технологии.

- Использует ли СКК схему теплоснабжения Южно‐Сахалинска, принятую в нынешнем году?

- Сегодня выполняются все работы по замене участков теплотрассы, по увеличению диаметров трубопроводов и, конечно же, ремонтная программа, т. е. схема теплоснабжения является основой планов по модернизации и капитальному ремонту наших сетей. Все участки теплосети, переложенные ранее, отвечают параметрам гидравлической модели, разработанной нашей компанией и отвечающей требованиям схемы теплоснабжения.Следующий этап ее реализации — количественная регулировка системы теплоснабжения с помощью КРП.

- Что даст городу кредитное соглашение с ЕБРР, подписанное недавно?

- Кредитное соглашение с ЕБРР стало первым за последние 20 лет существенным внебюджетным капиталовложением в систему теплоснабжения областного центра. Размер займа составил 450 миллионов рублей. Эти средства будут направлены на модернизацию системы теплоснабжения Южно‐Сахалинска по 5 основным направлениям. Это комплексная замена распределительных сетей в 11-м микрорайоне, реконструкция всех 7 городских центральных тепловых пунктов, создание диспетчерской онлайн‐системы, установка приборов учета на жилые дома и установка в селе Санаторном индивидуальных тепловых пунктов в каждом доме. Перечисленные мероприятия начнут воплощать в жизнь в следующем межотопительном сезоне, программа по их реализации рассчитана до 2016 года.

Мы уже начали подготовительные работы. Они включают в себя прохождение процедуры закупок, разработку тендерной документации, проведение конкурсов, оценку поступивших предложений, выбор подрядчика. Это очень трудоемкая работа, она проводится по не очень знакомым нам условиям европейского банка.

Банк помимо кредита выделил нам грант, т. е. невозвратные деньги на то, чтобы мы наняли так называемого инженера по закупкам — компанию, которая разбирается в этом, соответствует требованиям банка и фактически выполнит за нас все закупочные процедуры. На данный момент происходит отбор компании. Подали заявки 3 крупные международные фирмы.

Второй грант — на разработку плана корпоративного развития. Это меры по улучшению нашей организационной структуры, финансового положения, учета и т. д. Сюда подали заявки 6 компаний. Отбор займет около 2 месяцев.

Кроме того, существует областная программа «Субсидирование процентных ставок по долгосрочным инвестиционным кредитам». Этим занимается Фонд поддержки реформирования ЖКХМы будем подавать заявку в эту программу, и, возможно, если нас допустят, часть процентной ставки будет субсидирована.

- Что планируется сделать на следующий год?

- Мы планируем введение двух насосных станций, спроектированных с учетом новейших технологий. Располагаться они будут по улице Комсомольской, на месте НС-2, и по улице Пограничной, на месте НС-4. Установка КРП (регуляторов давления) в 12 точках в северной части города позволит провести гидравлическую наладку сети. Это даст возможность исключить избыточные напоры в северной части города и перенаправить теплоноситель в южную часть города. А также планируется полная замена сетей в 11-м микрорайоне.

 

 

С 5 сентября ОАО «Сахалинская Коммунальная Компания» по согласованию с администрацией Южно‐Сахалинска, ресурсоснабжающими предприятиями и жилищными организациями приступила к поэтапному заполнению теплоносителем систем отопления города.

К настоящему времени горячая вода уже поступила в магистральные тепловые сети, обеспечивающие теплом как юг, так и север областного центра.

В этом году СКК приступила к заполнению основных коллекторов города теплоносителем на 15 дней раньше, чем в прошлом году, и за месяц до начала отопительного сезона, несмотря на значительные финансовые затраты на проведение данных мероприятий. Такой подход наряду с проведением опрессовок позволяет выявить и оперативно устранить не проявившиеся ранее неисправности на тепловых сетях и более качественно войти в новый отопительный сезон.

Выполнение ремонтной программы Сахалинской коммунальной компанией было довольно напряженным, поскольку после гидравлических испытаний на ветхих трубопроводах образовались многочисленные порывы. В течение лета ремонтными бригадами коммунальной компании и подрядными организациями были ликвидированы 318 повреждений, капитально отремонтированы наиболее проблемные участки теплопроводов в 6, 12 и 14микрорайонах города протяженностью около 12 километров. Кроме того, на НС-2 была произведена замена электросилового оборудования и комплектного распределительного устройства (КРУ) на 6 кВт, установлена новая запорная арматура фирмы Hogfors финского производства.

В общей сложности в этом году на реализацию программы капитальных ремонтов ОАО «Сахалинская коммунальная компания» было предусмотрено 626 миллионов рублей, более 406,5 миллиона из которых выделены из бюджета Сахалинской области. На сегодняшний день выполнено почти 90% запланированных мероприятий.

Официально отопительный сезон в Южно‐Сахалинске стартует 1 октября, но фактически тепло в жилые дома и на предприятия поступит согласно правилам технической эксплуатации, когда среднесуточная температура в течение 5 дней подряд будет опускаться ниже +8 градусов. При этом в первую очередь тепло будет подано в социальные и образовательные учреждения.

Напомним, в настоящее время ведется организация ремонтных бригад, более десятка которых будут круглосуточно устранять возникающие аварии на тепловых сетях.

Это связано с капитальным ремонтом магистральной теплотрассы.

Ограничение движения транспорта будет введено на участке улицы им. А. Буюклы от перекрестка с проспектом Мира на восток до офисного здания по А. Буюклы, 10 с 9:00 24 сентября до 20:00 27 сентября.

ОАО «Сахалинская Коммунальная Компания» приносит горожанам извинения за вынужденные неудобства и просит их заранее планировать маршрут движения.

Вопрос организации устранения порывов на тепловых сетях, возникающих в начале отопительного сезона, обсудили участники совещания, которое состоялось в администрации города Южно‐Сахалинска. Возглавил его первый вице‐мэр Сергей Надсадин. Участие в работе совещания принял генеральный директор ОАО «Сахалинская Коммунальная Компания» Владимир Зайцев и руководители семи компаний‐подрядчиков областного центра.

Как сообщил Владимир Зайцев, прогнозируемое количество порывов теплосетей, возникающих при старте отопительного сезона — не менее 40. Для сравнения, в прошлом году образовалось 68 порывов, которые устранялись около двух недель. Причем подавляющее количество течей возникло во внутриквартальных сетях.  В этом году в большинстве этих мест был произведен капитальный ремонт трубопроводов, например, в 6, 12 и 14 микрорайонах. Тем не менее, к 1 октября необходимо организовать работу ремонтных бригад, чтобы устранять аварии в кратчайшие сроки. СКК готово обеспечить 5 звеньев, в свою очередь, компании‐подрядчики пообещали сформировать еще 10 бригад.

Планируется, что работы по устранению порывов будут производиться круглосуточно. Координатором и поставщиком необходимых материалов выступит СКК. Не станет помехой и дождливая погода — на этот случай как в СКК, так и у компаний‐подрядчиков есть специальные шатры, которые будут устанавливать над местом аварии. Как заявил Владимир Зайцев, все порывы будут устранены в течение недели.

«Главная задача — максимально быстро мобилизоваться и оперативно устранять эти порывы. Катаклизмы на Дальнем Востоке создали особое настроение среди населения, люди обеспокоены, и этот фактор следует обязательно учитывать. До нового года нам раскачиваться никто не позволит», — подытожил совещание Сергей Надсадин.

 

Подкатегории